第795章這個才是重點
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第795章 這個才是重點
劉青山一大家子吃過早飯，家人們就出去溜達，小老四非得要領著小黑妹兒去動物園看獅子。
劉青山想說了：人家在那邊，要是想看，天天都能看獅子好不好？
不過小孩子嘛，玩得高興就好，劉青山當然不會攔著。
他也開車出門，向著方莊那邊進發。
方莊聽名字，還以為是遠郊呢，其實剛出二環，過了南護城河，就望見了正在建設中的方莊。
好家夥，放眼望去，一望無邊，這裏日後就是首都最早的整體規劃的現代化小區，各項設施一應齊全。
劉青山停車等了一會，就看到幾輛車開過來，正是小五他們，大家匯合到一處，浩浩蕩蕩，直奔芳古園小區。
當初龍騰公司投資數千萬，把整個芳古園一期工程全都包圓了，一共兩萬多平米的住宅樓。
就算按照一百平米一戶的話，也有二百戶左右。
不過目前龍騰公司以及劉青山那幾個公司的員工加在一起，人數早就超千，所以暫時只能先緊著那些成家的人來安排。
一路上，道路全部硬化，道旁也新栽種上樹木，草坪花壇之類，也都十分齊整，花草爭奇鬥艷，給人一種很是高端很上檔次的感覺。
小區好不好，一半看綠化，還是有些道理的。
等到接近芳古園，那就更不得了，仿佛整個天氣都變得涼爽起來。
不少枝葉繁茂的古樹，時不時地映入眼簾；和路旁新栽種的那些光禿禿的小樹相比，人們進入這裏，感覺心情都變得安寧清涼起來。
尤其是小區中間，還有一個森林公園，面積雖然不甚大，但是在古木參天，在這樣新建設的小區之中，出現這樣的一景，實在罕見。
有了這些古樹，芳古園之名，這才算是實至名歸。
這個小區的一期工程，包括兩棟高層，四棟六層的樓房，彼此的間距都比較寬敞，不像以後的有些小區，簡直是見縫插針。
在小區門外，大夥就下了車，準備步行入內，也能好好瞧瞧。
因為事先都約定好，所以早就有十幾個人，在這邊等候。
還是那位嚴區長親自帶隊，還有那位打過交道的李副區長，這位開始的時候還看不起劉青山他們呢。
剩下的就是一些街道幹部，以及小區物業的相關人員，並無售樓處的人員。
“劉總，歡迎歡迎啊。”
嚴區長和劉青山親切握手，心情也十分覆雜。
整個方莊的一期工程，順利完工，交付使用，因為在當時來說，設計新穎，小區設施完備，所以很是受到一些有錢人的追捧。
現在的四芳園，每平米的價格，都被炒到了兩千元。
其中尤以芳古園為最，都看中了這裏保留的那些古樹，還有森林公園旁邊的荷塘，價格都有人給到每平米三千元。
這個價格的話，開發商那就賺大了。
可惜的是，整個芳古園首期工程，全都被龍騰公司給包了，嚴區長就算是想賣，也說了不算啊。
再次見到這位年輕的劉總，嚴區長也只能感嘆一句：英雄出少年。
人家當初眼光好，舍得投入，就算是現在出手，也能賺個兩三倍，簡直是賺大嘍。
羨慕歸羨慕，嚴區長也並不會嫉妒，因為當初要不是人家響應號召，進行住房儲蓄，只怕後面的二期工程，到現在還無法動工。
寒暄一陣之後，大家便正式進入芳古園，迎面郁郁蔥蔥的樹林，看上去是如此的賞心悅目。
嚴區長介紹道：“這還是當初劉總的建議，這片古樹才得以保留，現在都成芳古園的標志嘍，還是劉總眼光獨到。”
劉青山只是笑笑，這也算是為後來建設的那些小區打了個樣兒，估計會有不少開發商，樂意在這方面動腦筋，或許就能保留下來更多的東西。
這倒不是開發商多有良心，而是可以作為噱頭，更好地出售樓盤，指望開放商有良心，呵呵，那就有點想多了。
“劉總啊，你手裏的住宅樓，一定要給我留十幾套，價錢都好商量。”
李副區長也笑呵呵地說著，有不少人都找到他頭上，幫忙在這裏買樓，他也說了不算，只能轉求劉青山。
不料，劉青山卻笑著擺擺手：“李區長啊，這些住宅，我們自己公司的人，還不夠用呢，只怕叫您失望了。”
李副區長眨眨眼：“劉總，你們那些樓盤，不準備出手，都留著自己住嗎？”
“沒錯，正是如此。”劉青山點點頭。
聽他這麽一說，嚴區長和李副區長不由得彼此對望一眼。
李副區長還以為劉青山不清楚現在的價格呢，於是連忙補充道：
“劉總，這兩年房價上漲，就像咱們芳古園，都能賣到兩三千塊錢一平米啦！”
“李區長，我們當初購買的時候，就沒打算出手。”小莉在旁邊替劉青山回答。
她的心裏，對劉青山更為欽佩，不是哪家私營公司，都管員工住房問題的。
這樣有良心的老板，真心不多。
說話間，物業的人領著大家，先進了一棟六層的小樓。
這裏有一梯兩戶，也有三戶的，隨便打開一間走進去，室內已經簡單進行了裝修。
雪白的墻壁，十分平整，地面都鋪著釉面磚，廚房和衛生間裏，也都貼著瓷磚。
就算現在住進來，都沒有問題。
當然了，你自己想要再重新裝修，那也是完全可以的。
屋子裏擠進來十多個人，就有點滿滿當當的，劉青山皺皺眉：“這面積好像小了點吧？”
物業的人回道：“劉總，這間是將近五十七平米，兩室一廳，一廚一衛，已經不小了，一般的平房，人均居住面積，可沒這麽大。”
劉青山這才想明白，現在可是住房非常緊張的時期，一家好幾口人，甚至祖孫三代，擠在二三十平的小房子的多了去。
所以這種小戶型的房子，正好適合三口或者四口之家。
這樣也不錯，兩萬多平米，搞不好就能多出來一百多戶呢。
又隨口問了問，最大的才八十多平，現在還以實用為主。
又去高層帶電梯的轉轉，情況都差不多，劉青山等人，也都比較滿意。
就連於光明都張羅著：“我必須要一套，面積最大的！”
“二哥，你是著急結婚吧。”馬老三在旁邊開起玩笑。
王戰也笑嘻嘻地批評他：“老三，咱們也得體量二哥，你別飽漢子不知道餓漢子饑。”
說得旁邊的小莉都俏臉微紅，其實她心裏也想要一套，年輕人更喜歡住樓房，多方便。
小莉最清楚不過，當初交住房儲蓄的時候，每平米將將達到一千元，所以一套八十多平的樓房，也才不到八萬塊。
再購置些家具電器之類的，有十萬塊錢足夠。
對他們這些龍騰公司的股東來說，十萬八萬的還真不算事。
要是普通的員工，想買下一套樓房的話，就有點吃力了，估計得攢上十年八年的。
這也是劉青山為什麽允許大家：可以只住不買的緣故，真要是掏錢的話，大部分人都拿不出這筆錢的。
除了公司的股東，剩下的也就是像王小兵和盧方他們這一類的，或許有能力購買。
而劉青山最清楚不過，這裏的房價，到後來最低也是幾萬塊一平米，幾百萬能買個小戶型就算不錯了。
無論在什麽時候，房子都是家庭最大的消費之一。
古今都是如此，要不然，唐代的白居易，也不會有“長安米貴，居之不易”的典故了。
劉青山向物業經理詢問一下，得知一共有三百零五戶。
於是笑道：“那咱們這些股東就帶個頭，每人一套，戶型面積什麽的，都自己選。”
隨即又補充道：“我事先聲明，必須要兩套對門的，沒法子，家裏人口太多。”
大夥都嘻嘻哈哈的，表示理解。
走了一圈，基本都心中有數，剩下的就是擬定分配方案了。
這個也簡單，就兩類：一種是能掏錢買的，產權歸自己所有；另一類就是只有居住權了。
大夥被請到物業辦公室喝茶，王戰早有準備，拿出來厚厚的一沓紙，上面寫著一個個人名，還有其他基本信息，就相當於檔案了。
他抖抖手裏的檔案：“我們影視城那邊，包括施工隊在內，一共有九百多名員工，其中有六百二十五名，已經成家，目前大都兩地分居，所以這次分房，得先緊著我們那邊才行。”
侯三一聽就不幹了，也從包裏掏出來一沓紙，看來他也同樣都準備好了：
“我們龍騰商廈目前有從黑河帶過來的二百三十名弟兄，其中成家的一百零五人，今年準備成家的，三十八人，這新婚的，怎麽也得先有個窩吧？”
“侯哥，這話不對吧，那老夫老妻的，不更應該有個住的地方？”王戰也開始爭辯起來。
侯三嘻嘻一笑：“你們影視城那邊，距離亞運村比較近，就等亞運村的房子下來，你們就近安置多方便，這邊就先讓讓我們好了。”
這時候，於光明也加入到討論之中：“等等，你們先都別爭，我們港島那邊的公司，還有四百多名員工呢。”
王戰不滿意了：“港島那邊的員工又不來首都，跟著湊啥熱鬧？”
小五也揭竿而起：“還有我們裏蘭那邊，都將近一萬人啦！”
這次大夥群起攻之：“更沒你那邊啥事了，趕緊一邊涼快去，別添亂。”
幾個人這麽一吵，頓時好不熱鬧。
把嚴區長和李副區長他們都給聽傻了：什麽什麽，這些樓房，都是給普通職工分福利房？
乖乖，就算國營單位，也沒這麽好的福利啊。
在場的這些外人，心裏都不由自主地冒出來一個念頭：我們也想加入你們公司行不行啊？
咳咳，劉青山咳嗽幾聲：這種事情，回去再慢慢研究，就別在這吵了，叫人家看笑話。
劉青山四下望望，覺得好像那些人的目光也不像看笑話，反倒充滿了羨慕。
大夥也都知道，分房子是大事，必須按照人頭兒，一個一個地落實，所以也都不吵了，一個個嘻嘻哈哈的，又變回原來的好兄弟。
在其他人羨慕的目光中，劉青山一行人告辭，開車遠去。
“龍騰公司真厲害，太有實力啦！”李副區長望著遠去的車隊，嘴裏讚嘆一聲。
嚴區長則笑著說道：“有實力是一方面，關鍵還是人家肯為職工謀福利，這個才是重點。”
話說劉青山領著眾人，直接回影視城那邊，然後就一個一個開始審查。
包括家庭情況，父母兄弟在內，都要調查清楚。
因為如果是獨生子，那麽肯定也要把父母接過來一起住，這樣住房的面積就要大一些的。
另外就是一些給龍騰公司很大的幫助，但是又不屬於公司的那部分人，劉青山也決定納入到購房的名單之中。
就像是舒作家那夥專家，如果願意掏錢買的話，也都一律原價出售。
但是原則是：必須自己居住，不能再轉手讓給別人。
審查這件事，費時費力，主要是小莉領著她的團隊進行。
相關的資料，最後還要找本人核對，這件事，估計一個禮拜能弄完，都算快的。
所以分房的消息，漸漸就傳了出去。
等到晚上，各路人馬都聚在餐廳吃飯的時候，全都興致勃勃地談論著同一件事。
“張班長，恭喜恭喜，這回能把嫂子接過來一起住啦！”
“小趙，你不是下個月準備請假回家結婚嘛，這回好了，直接就在首都結婚算了，天天晚上都能摟著媳婦睡。”
那位小趙同志被大夥給取笑得臉紅脖子粗的，噌一下站起來：
“俺先不要房子，還那麽多比俺年紀大的同志，有的都結婚好幾年了，一直兩地分居，先可他們來！”
周圍的人先是一楞，隨即響起熱烈的掌聲。
他們之中，絕大多數都是退伍兵，袍澤之情，十分深厚，所以並沒有出現爭搶的現象。
反倒是到了最後，你推我讓的，房子沒人要了。
劉青山也在食堂吃飯呢，聽到人們的談論，又是欣慰，還感覺又好氣又好笑：發揚風格，也不能這麽個謙讓法兒啊！
然後瞧瞧小五和王戰他們：“瞧瞧，你們爭得差點搶破腦袋，都沒有咱們的員工覺悟高。”
王戰嬉皮笑臉的對付著：“員工素質高，不也是咱們培養的嘛，我也發揚發揚風格，我那套先不要了，反正我也不急著結婚，還想多玩幾年呢。”
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不過小孩子嘛，玩得高興就好，劉青山當然不會攔著。
他也開車出門，向著方莊那邊進發。
方莊聽名字，還以為是遠郊呢，其實剛出二環，過了南護城河，就望見了正在建設中的方莊。
好家夥，放眼望去，一望無邊，這裏日後就是首都最早的整體規劃的現代化小區，各項設施一應齊全。
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就算按照一百平米一戶的話，也有二百戶左右。
不過目前龍騰公司以及劉青山那幾個公司的員工加在一起，人數早就超千，所以暫時只能先緊著那些成家的人來安排。
一路上，道路全部硬化，道旁也新栽種上樹木，草坪花壇之類，也都十分齊整，花草爭奇鬥艷，給人一種很是高端很上檔次的感覺。
小區好不好，一半看綠化，還是有些道理的。
等到接近芳古園，那就更不得了，仿佛整個天氣都變得涼爽起來。
不少枝葉繁茂的古樹，時不時地映入眼簾；和路旁新栽種的那些光禿禿的小樹相比，人們進入這裏，感覺心情都變得安寧清涼起來。
尤其是小區中間，還有一個森林公園，面積雖然不甚大，但是在古木參天，在這樣新建設的小區之中，出現這樣的一景，實在罕見。
有了這些古樹，芳古園之名，這才算是實至名歸。
這個小區的一期工程，包括兩棟高層，四棟六層的樓房，彼此的間距都比較寬敞，不像以後的有些小區，簡直是見縫插針。
在小區門外，大夥就下了車，準備步行入內，也能好好瞧瞧。
因為事先都約定好，所以早就有十幾個人，在這邊等候。
還是那位嚴區長親自帶隊，還有那位打過交道的李副區長，這位開始的時候還看不起劉青山他們呢。
剩下的就是一些街道幹部，以及小區物業的相關人員，並無售樓處的人員。
“劉總，歡迎歡迎啊。”
嚴區長和劉青山親切握手，心情也十分覆雜。
整個方莊的一期工程，順利完工，交付使用，因為在當時來說，設計新穎，小區設施完備，所以很是受到一些有錢人的追捧。
現在的四芳園，每平米的價格，都被炒到了兩千元。
其中尤以芳古園為最，都看中了這裏保留的那些古樹，還有森林公園旁邊的荷塘，價格都有人給到每平米三千元。
這個價格的話，開發商那就賺大了。
可惜的是，整個芳古園首期工程，全都被龍騰公司給包了，嚴區長就算是想賣，也說了不算啊。
再次見到這位年輕的劉總，嚴區長也只能感嘆一句：英雄出少年。
人家當初眼光好，舍得投入，就算是現在出手，也能賺個兩三倍，簡直是賺大嘍。
羨慕歸羨慕，嚴區長也並不會嫉妒，因為當初要不是人家響應號召，進行住房儲蓄，只怕後面的二期工程，到現在還無法動工。
寒暄一陣之後，大家便正式進入芳古園，迎面郁郁蔥蔥的樹林，看上去是如此的賞心悅目。
嚴區長介紹道：“這還是當初劉總的建議，這片古樹才得以保留，現在都成芳古園的標志嘍，還是劉總眼光獨到。”
劉青山只是笑笑，這也算是為後來建設的那些小區打了個樣兒，估計會有不少開發商，樂意在這方面動腦筋，或許就能保留下來更多的東西。
這倒不是開發商多有良心，而是可以作為噱頭，更好地出售樓盤，指望開放商有良心，呵呵，那就有點想多了。
“劉總啊，你手裏的住宅樓，一定要給我留十幾套，價錢都好商量。”
李副區長也笑呵呵地說著，有不少人都找到他頭上，幫忙在這裏買樓，他也說了不算，只能轉求劉青山。
不料，劉青山卻笑著擺擺手：“李區長啊，這些住宅，我們自己公司的人，還不夠用呢，只怕叫您失望了。”
李副區長眨眨眼：“劉總，你們那些樓盤，不準備出手，都留著自己住嗎？”
“沒錯，正是如此。”劉青山點點頭。
聽他這麽一說，嚴區長和李副區長不由得彼此對望一眼。
李副區長還以為劉青山不清楚現在的價格呢，於是連忙補充道：
“劉總，這兩年房價上漲，就像咱們芳古園，都能賣到兩三千塊錢一平米啦！”
“李區長，我們當初購買的時候，就沒打算出手。”小莉在旁邊替劉青山回答。
她的心裏，對劉青山更為欽佩，不是哪家私營公司，都管員工住房問題的。
這樣有良心的老板，真心不多。
說話間，物業的人領著大家，先進了一棟六層的小樓。
這裏有一梯兩戶，也有三戶的，隨便打開一間走進去，室內已經簡單進行了裝修。
雪白的墻壁，十分平整，地面都鋪著釉面磚，廚房和衛生間裏，也都貼著瓷磚。
就算現在住進來，都沒有問題。
當然了，你自己想要再重新裝修，那也是完全可以的。
屋子裏擠進來十多個人，就有點滿滿當當的，劉青山皺皺眉：“這面積好像小了點吧？”
物業的人回道：“劉總，這間是將近五十七平米，兩室一廳，一廚一衛，已經不小了，一般的平房，人均居住面積，可沒這麽大。”
劉青山這才想明白，現在可是住房非常緊張的時期，一家好幾口人，甚至祖孫三代，擠在二三十平的小房子的多了去。
所以這種小戶型的房子，正好適合三口或者四口之家。
這樣也不錯，兩萬多平米，搞不好就能多出來一百多戶呢。
又隨口問了問，最大的才八十多平，現在還以實用為主。
又去高層帶電梯的轉轉，情況都差不多，劉青山等人，也都比較滿意。
就連於光明都張羅著：“我必須要一套，面積最大的！”
“二哥，你是著急結婚吧。”馬老三在旁邊開起玩笑。
王戰也笑嘻嘻地批評他：“老三，咱們也得體量二哥，你別飽漢子不知道餓漢子饑。”
說得旁邊的小莉都俏臉微紅，其實她心裏也想要一套，年輕人更喜歡住樓房，多方便。
小莉最清楚不過，當初交住房儲蓄的時候，每平米將將達到一千元，所以一套八十多平的樓房，也才不到八萬塊。
再購置些家具電器之類的，有十萬塊錢足夠。
對他們這些龍騰公司的股東來說，十萬八萬的還真不算事。
要是普通的員工，想買下一套樓房的話，就有點吃力了，估計得攢上十年八年的。
這也是劉青山為什麽允許大家：可以只住不買的緣故，真要是掏錢的話，大部分人都拿不出這筆錢的。
除了公司的股東，剩下的也就是像王小兵和盧方他們這一類的，或許有能力購買。
而劉青山最清楚不過，這裏的房價，到後來最低也是幾萬塊一平米，幾百萬能買個小戶型就算不錯了。
無論在什麽時候，房子都是家庭最大的消費之一。
古今都是如此，要不然，唐代的白居易，也不會有“長安米貴，居之不易”的典故了。
劉青山向物業經理詢問一下，得知一共有三百零五戶。
於是笑道：“那咱們這些股東就帶個頭，每人一套，戶型面積什麽的，都自己選。”
隨即又補充道：“我事先聲明，必須要兩套對門的，沒法子，家裏人口太多。”
大夥都嘻嘻哈哈的，表示理解。
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大夥被請到物業辦公室喝茶，王戰早有準備，拿出來厚厚的一沓紙，上面寫著一個個人名，還有其他基本信息，就相當於檔案了。
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侯三一聽就不幹了，也從包裏掏出來一沓紙，看來他也同樣都準備好了：
“我們龍騰商廈目前有從黑河帶過來的二百三十名弟兄，其中成家的一百零五人，今年準備成家的，三十八人，這新婚的，怎麽也得先有個窩吧？”
“侯哥，這話不對吧，那老夫老妻的，不更應該有個住的地方？”王戰也開始爭辯起來。
侯三嘻嘻一笑：“你們影視城那邊，距離亞運村比較近，就等亞運村的房子下來，你們就近安置多方便，這邊就先讓讓我們好了。”
這時候，於光明也加入到討論之中：“等等，你們先都別爭，我們港島那邊的公司，還有四百多名員工呢。”
王戰不滿意了：“港島那邊的員工又不來首都，跟著湊啥熱鬧？”
小五也揭竿而起：“還有我們裏蘭那邊，都將近一萬人啦！”
這次大夥群起攻之：“更沒你那邊啥事了，趕緊一邊涼快去，別添亂。”
幾個人這麽一吵，頓時好不熱鬧。
把嚴區長和李副區長他們都給聽傻了：什麽什麽，這些樓房，都是給普通職工分福利房？
乖乖，就算國營單位，也沒這麽好的福利啊。
在場的這些外人，心裏都不由自主地冒出來一個念頭：我們也想加入你們公司行不行啊？
咳咳，劉青山咳嗽幾聲：這種事情，回去再慢慢研究，就別在這吵了，叫人家看笑話。
劉青山四下望望，覺得好像那些人的目光也不像看笑話，反倒充滿了羨慕。
大夥也都知道，分房子是大事，必須按照人頭兒，一個一個地落實，所以也都不吵了，一個個嘻嘻哈哈的，又變回原來的好兄弟。
在其他人羨慕的目光中，劉青山一行人告辭，開車遠去。
“龍騰公司真厲害，太有實力啦！”李副區長望著遠去的車隊，嘴裏讚嘆一聲。
嚴區長則笑著說道：“有實力是一方面，關鍵還是人家肯為職工謀福利，這個才是重點。”
話說劉青山領著眾人，直接回影視城那邊，然後就一個一個開始審查。
包括家庭情況，父母兄弟在內，都要調查清楚。
因為如果是獨生子，那麽肯定也要把父母接過來一起住，這樣住房的面積就要大一些的。
另外就是一些給龍騰公司很大的幫助，但是又不屬於公司的那部分人，劉青山也決定納入到購房的名單之中。
就像是舒作家那夥專家，如果願意掏錢買的話，也都一律原價出售。
但是原則是：必須自己居住，不能再轉手讓給別人。
審查這件事，費時費力，主要是小莉領著她的團隊進行。
相關的資料，最後還要找本人核對，這件事，估計一個禮拜能弄完，都算快的。
所以分房的消息，漸漸就傳了出去。
等到晚上，各路人馬都聚在餐廳吃飯的時候，全都興致勃勃地談論著同一件事。
“張班長，恭喜恭喜，這回能把嫂子接過來一起住啦！”
“小趙，你不是下個月準備請假回家結婚嘛，這回好了，直接就在首都結婚算了，天天晚上都能摟著媳婦睡。”
那位小趙同志被大夥給取笑得臉紅脖子粗的，噌一下站起來：
“俺先不要房子，還那麽多比俺年紀大的同志，有的都結婚好幾年了，一直兩地分居，先可他們來！”
周圍的人先是一楞，隨即響起熱烈的掌聲。
他們之中，絕大多數都是退伍兵，袍澤之情，十分深厚，所以並沒有出現爭搶的現象。
反倒是到了最後，你推我讓的，房子沒人要了。
劉青山也在食堂吃飯呢，聽到人們的談論，又是欣慰，還感覺又好氣又好笑：發揚風格，也不能這麽個謙讓法兒啊！
然後瞧瞧小五和王戰他們：“瞧瞧，你們爭得差點搶破腦袋，都沒有咱們的員工覺悟高。”
王戰嬉皮笑臉的對付著：“員工素質高，不也是咱們培養的嘛，我也發揚發揚風格，我那套先不要了，反正我也不急著結婚，還想多玩幾年呢。”
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